Российская жадность или почему подземные паркинги простаивают

Вот в доме на 700 квартир, есть двух этажный паркинг на 350 машин, но не одной машины там не стоит. А все банально, либо покупай место за 900000р, либо ни чего, т.к владелец паркинга на аренду в 3000-10000р и выше за место в месяц не согласен. А по итогу двор забит машинами, да владельцы не стремятся когда средний ценник на их авто 300-400 т.рублей.
Зато владелец каждый месяц жалуется на убытки и слесарям ТСЖ загорождает путь в подвал с коммуникациями.